装修流程实录，可以会绝伦篇，看神情。除了记实装修流程，还会正在作品中列出少许容易踩雷的点和戒备事项。要是你家也企图装修能够看下，都是干货。

　　浙江三四线都邑拆迁发了房票，接下来有几套房相联要装修，先从这套滥觞吧，距上一次装修依然疾十年，固然日常也时常看《万能改制居处王》《梦念改制家》等装修类节目和少许探宅视频，但真己方装修的话，像流程、找工人、买原料这几块都不睬解从哪里入手下手，也懒得去细致探究，因此第一套就正在同小区里找了家正正在装修，承接他家装修的公司是 SD 装扮，是家上市企业，心念比当地小公司应当正途点，装修行业说白了便是任职业，至公司靠谱的概率总要比小公司高，打电话约时刻让他们来看现场并发轫洽道。

　　装修公司初次来的是总司理、计划总监又有两个计划师，现场就衡量了套内现实尺寸，回去后就举行发轫的格式计划。

　　屋子所正在小区是新小区，这家装修公司正在这个小区依然装过良众户，有良众同户型的计划图，因此初稿只消按照客户需求稍作窜改就行，花不了众少时刻精神。

　　很疾初稿就出来了，司理合照咱们去看图，对他们来说，这也是促成咱们交付定金的机缘。

　　src=房本面积 100 平，现实套内可能 75 独揽，依照咱们的央浼，第一版计划里正在两个寝室的根底上再加了一个书房，那时因为不睬解各项明细价值，让计划师加了良众组柜子，譬喻上图书房书柜与客堂布景墙是两组背靠背的薄柜，与次卧也是背靠背的两组柜子，第二次去改计划才理解套餐内的柜子是 20㎡投影面积，越过个人要贵出百来块 /㎡。别的计划上又有良众分歧理的地方，譬喻卫生间偏小等。

　　戒备事项：正在交付定金（或订金）前最许众看几家装修公司，比拟下初稿和价值，这也是我此次装修没有做到的。

　　看完最初计划计划后，便是交订金了，缴费前问明白，是定金仍是订金，万一第二版计划图出来后不心爱，或者认为报价超预算，裁夺不互助了，订金能否退，网罗是否会扣取第一版计划费等。

　　src=第二次去公司看计划图，计划师依照我念的计划改了卫生间及寝室门地位，正在厨房补充了台面斜角以补充切配区等，室内计划便是不停疏导的流程，不光正在出图时期，正在施工时期，要是发觉未举行或正举行的工序计划上存正在分歧理，那就要提出来，出格是有些图纸上看不到的地方，别念着图纸依然定了或依然做到一半了嫌艰难就算了，或者抱着老善人心态碍于人情欠好意义提出，这只会变成此后寓居行使上的艰难。当然，找一个有耐心而且靠谱的计划师特别需要，计划时越花心境，后期必要改动就越少。

　　别的，除了平面图，个体认为最好是有墙面的立面图或者是好似草图专家那种 3D 筑模，否则有些制型墙高度或者开合插座标高、吊顶灯槽地位都没法直观察到。后期计划师给的原本便是那品种似 3D 看房的贴图伪 3D 成效，个体认为远不如草图专家这种能看到现实尺寸细节好。

　　装修公司平常会给你个根底套餐价，但关于套餐内整体每项的明细价值及用量不会明说，最好提前了然这些，有些不必要的项目，能够正在道价中减去行为砍价前提。要是你不问不说，损失的最终是己方。

　　拆墙清运（需己方相合人工）、砌墙批灰、全屋智能的零线铺设、卫生间填平、全屋吊顶、木地板通铺、大尺寸地砖墙砖、小砖美缝、墙面木匠制型、橱柜越过头积、超高柜门、桌面台面、越过房门扇数、全屋门基、大理石门槛等等等等等。

　　要提前了然这些增项，省得计划计划时因为超预算经常改动，你正在计划图上的良众奇思妙念最终都是要白花花的银子去告竣的。

　　末了道下来的价值是 18W 独揽，只是最简陋的装修，全屋没做木饰墙面，不做丰富制型，包蕴实木地板通铺、天花板满吊，现实装修竣事后众退少补，这价值不算低。

　　自后正式开工后和各个师傅闲聊后才理解，装修公司接单后会派单给监理，监理再派给整体领班（譬喻泥瓦、水电、木匠），领班再派工给辖下干活的师傅，干活师傅拿的是本市广大的工价，譬喻砌墙的泥瓦公，他说领班给他是 350/ 天，这根本便是我己方去找泥瓦师傅的价值。原委如许层层加码，价值若何可以低？

　　因此道价值时，即使是我以为依然很小的扣头，总司理也几次示意真的做不下来，事实公司运营也是要本钱的，像这种上市公司接单，可以还要保障必定的利润率，低了的话就罗唆不做。和我同时找这家公司装修的邻人，便是由于道不下来价值，末了换了别家公司来做。

　　装修公司的款子分三次缴纳，开工第一笔 20%，水电时第二笔 40%，第三笔 40%（似乎是，忘了）。要是是小装修公司的话，这个付款批次实时刻应当也要道，最好是每举行一道工序后，验收及格再交付下一道工序的款。

　　src=因为涉及到扰民和小区物业，这家装修公司并不担当砸墙、清运垃圾、筑材搬运上楼，还得己方找人，这个能够问物业有没互助的，我找的是一个以前互助过的师傅，3500 承包了这三件事件。

　　src=砸墙容易清运难，找的师傅必定要能清运制造垃圾的，他们有专用的制造垃圾清运车来拉走。

　　src=要是卫生间是下重式，铺完水管必要回填，必要砸的墙面又是轻质水泥砖，那提前和装修公司又有砸墙师傅说好，行使砸下来的轻质水泥砖碎块举行回填，如许就不必要行使陶粒举行回填，起码能够精打细算两三千的用度。

　　此次装修我就大意了这一点，导致众花了几千。不外装修公司回填的工序比力正途，做法是用砖打好井字格，然后倒入陶粒，再铺钢筋网，再倒砂浆，后期要是发作重降，也能找他们维修。

　　别的又有一点特别紧张，毛坯房交付时平常城市预埋少许根底照明的电线，装修公司平常城市让清拆工人全盘抽掉，这个必定要和担当清拆的师傅或领班说好，让他抽出后留下，或者折算成工费，平常按 1.5 一平方的电线 元独揽，我大意了这一点，完全抽出的电线都被清拆师傅给带走，可能有三十斤独揽。

　　src=要是毛坯交付时墙面和顶面是有涂刷腻子的，那敲完墙后的下道工序便是磨墙了，由于向来的腻子达不到装修公司央浼的程序，后期可以会涌现起皮开裂等题目，因此必需磨掉。要是不做吊顶，那顶面的腻子也要磨掉。

　　磨墙后便是砖头、水泥、黄沙入场，泥瓦领班过来放线定位，按照计划师的图纸定出必要砌墙的地位。

　　src=计划师计划用立砖砌 6 分墙以裁汰墙体占地面积，网上合于 6 分墙牢不巩固的话题良众，我起先也对巩固度抱有质疑，但无论是计划师仍是监理仍是泥瓦匠，乃至是我一个以前干过工地的亲戚，都示意没题目，只消正在新老墙连结处植入膨胀螺杆或钢筋就行，植钢筋的必要正在老墙一端涂植筋胶。

　　不外个体认为要是是地处地动带地域的屋子就另当别论了。别的 6 分墙信任是不行用来挂电热水器这类大重量的东西，且隔音上也信任会差一点。

　　src=这面较大的墙体一端用四根膨胀螺杆与老墙连结，另一端用砖砌立柱，双方夹着会补充巩固度。施工的河南泥瓦师傅技艺不错，借助激光放线辅助，墙砌地又疾又平整。

　　这里借用这面电视布景墙说下前期出立面图或者 3D 筑模的紧张性，这面半墙的高度，我和计划师正在放样时就地确定的高度，但砌好后认为比例难看，于是又拆了顶上两排砖，要是当时计划师能给出立面图，直观察到比例，就能避免这种题目。

　　src=砌完墙后便是批灰抹水泥，边上没抹灰的几块预置砖是开窗位，水泥没干透时，师傅把预置砖块敲下来都费了好一会，要是全部干透，像网上说的那样一脚能踹倒是绝对不成以的。

　　别的我正在网上盘查后发觉砌墙时要正在新老墙面接缝处挂钢丝网再批灰，是为了避免后期两堵墙之间缩小开裂，但现场完全墙面并未做这道工序，讨论懂的人，说原本没需要做，挂了金属网后期反而易涌现返锈题目，后期涂腻子时挂防裂网就行。

　　src=src=墙面干了后便是涂墙固，公司专用，功用可能是遮盖掉墙面的浮灰，后期上腻子附出力更好，别的又有 3D 放样，便是按照图纸定了大件家具家电的大致地位，这个合同内写的是必要要做，收费 10 元 / 平方，个体认为没需要，不外逛了几户正在装修的邻人，现正在装修公司根本城市做这一步。

　　因为没有立面图和 3D 筑模，因此全屋开合、插座以及燃气热水器、挂式空调的地位是计划师、水电工和我约了时刻正在现场定的，固然之前我正在家按照平面灯位图大致确定了少许常用灯开合和插座位，但全屋又有良众地方地位都没念到，导致定的时分大批点位都是随着计划师和电工的思绪走，乃至每个区域的灯位也是现场敲定，亏得我之前有大致念过每个区域的灯光计划，不至于全部被动。

　　所以，正在定水电位前，必定要先复核下灯位图纸，平常正在施工前期阶段计划师只会给你灯位平面图，但不会主动和你整体争论，因此必需己方看看图上的灯位合分歧理，需不必要改动，譬喻少许制型墙面的灯光，正在平面图上是看不到的，只可己方先一步去念，并主动向计划师咨询。

　　确定灯位后，再己方正在平面图纸上确定出符合的开合点位，出格是少许必要众控的灯位，要念好动线逻辑与开合的相合。

　　要是做无主灯计划，那一个区域的照明平常会由众道构成，必定也要提前念好，我己方计划下来，客堂倡导 4 道，寝室倡导 3 道，餐厅、书房、走廊倡导 2 道。譬喻客堂我就做了核心照明、靠墙照明、灯带照明、布景墙及电视柜照明共 4 道开合。

　　插座地位也是如斯，靠桌墙面、沙发旁、床头号插座地位、数目都要按照己方日常的行使习性提前设念好，譬喻我念到此后可以会坐正在沙发上泡脚，那就必需正在沙发旁低位预留一个插座。

　　厨房内的插座还必要和橱柜计划师疏导，确定所必要的厨房电器以及装置摆放地位，如洗碗机、蒸烤箱、热水器等，要是不确定要不要，倡导是先预留一个。

　　别的正在如玄合走廊卫生间门口的墙面低位，倡导预留插座，后期便利替代装置 86 型的感觉夜灯。

　　电视墙埋穿线管、插座预埋盒都是直接凿穿 6 分砖墙，后期这个地位还会挂电视，稳妥不？开槽一天时刻。

　　src=打孔也是一天时刻，重要是走水道和灯线孔，空调管洞也要正在这时分开好，否则装和好后再开会污染墙面。

　　src=纵然装修只举行到水电开槽，但没少遭遇糟苦衷，淋浴房原花洒背靠寝室衣柜，怕墙面开槽后会影响防水，因此特别买了暗装花洒，企图预埋正在此外一堵墙上，特别和计划师、监理说了原地位万万别开槽，况且正在群里也说了，开槽那天一大早我带着暗装花洒预埋盒到现场企图和师傅研讨装置地位，进卫生间一看，好家伙，原地位上依然开好了两条水管槽，问开槽师傅不是依然说了不要开么？他们说不睬解，电工没移交。去群里问，说电工原先约的开槽师傅没有来，权且过来的师傅不睬解这事件。

　　我问此后万一涌现漏水渗水反潮导致寝室衣柜地板损坏若何办？监理说保修 50 年，自后细问才理解，他说的 50 年是指水管品牌公司的保修卡上写的 50 年，现正在水管又不是埋正在这面墙上，况且淋浴房防水是全体防水，网罗溅水和水汽，真漏水了也没水管什么事。自后计划师说装修公司防水是保修 8 年。

　　src=原燃气热水器装置地位也有题目，明明厨房洗碗池侧面墙壁能够装置，计划师却给放到冰箱边上的吊柜内，不光白白占用滥用了一个吊柜空间，况且燃气管、进水管、排气管都要穿梁而过。

　　src=现场定位时就问过计划师为何不放正在洗碗池边，他说是行使洗碗池时会遭遇头，原本压根就不影响，自后正在我执意之下和监理再次确认洗碗池侧墙地位合理后才窜改过来。

　　src=别的房间格式上又有一个比力大的计划失误，正本是计划双卫生间，因此主次卧的共墙尽量往次卧移以补充房间面积。

　　src=自后把主卧的卫生间消除，计划师却没有将主卧墙回移（图中红线为符合的回移地位，可能为 12cm），导致次卧床尾的走道宽度惟有 73cm，要是再挂了电视，过人就比力狭窄了。别的图纸模板也有必定来因，图纸里示意的床标长 2 米，按前期计划图中示意的走道宽度为 83cm 还算符合，但现实市情上的床加上床头和床尾板厚度，起码正在 2 米 1，如许一来走道地位又窄了 10cm，直到了砌完墙后现实衡量才发觉题目，但墙已砌，再推倒重砌工程量太大。

　　src=别的工序上也有题目，定水电前，应当把 3D 图做出来，如许能直观察到各个开合插座以及吊顶和灯位，待客户顺心成效后、确定地位后，电工方能按照平面图布线。前期给的吊顶图和灯位图，根本便是个原稿，计划师也没和我细道灯光成效，现正在的灯位图根本便是我己方来画的，让电工依照我的思绪去布点。

　　总之，即使找了装修公司，己方也不行撒手不管，该担忧的事件仍是得担忧，像布线，要是你不提需求，现场定位时电工信任按简陋但能保障根本需求的来，事实众一个点位就要众开一道槽。况且平常的计划师都比力忙，譬喻催他 3D 图都许众遍了都还没有，有些事可以还不如己方绘图纸和现场师傅直接疏导起来便利。

　　插座、开合盒预埋，装置花洒混水阀预埋，等等 ...... 以及这篇如有什么脱漏会不才文添加。

　　近期装修的小伙伴能够眷注下我，保藏下作品，有装修理议或念法的请正在评论区留言。

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